Vật liệu leo giá – Thách thức không chỉ nằm ở con số
2025 đang chứng kiến một làn sóng tăng giá vật liệu đầy bất ngờ và đáng báo động. VIS Rating ghi nhận:
-
Cát xây dựng tăng 30%
-
Xi măng tăng 8%
-
Thép tăng nhẹ 1,9% nhưng vẫn ảnh hưởng mạnh ở các gói thầu bê tông cốt thép
Không chỉ là con số, vấn đề lớn nằm ở chỗ: tăng giá vật liệu không chỉ khiến chi phí đội lên, mà còn làm lung lay toàn bộ dòng tiền và chiến lược tài chính của dự án.
Câu chuyện thật – nỗi đau thật
Một doanh nghiệp đầu tư hạ tầng ở Đồng Nai, sau khi trúng thầu một dự án giao thông hơn 500 tỷ, đã lập kế hoạch chi tiết dựa trên báo giá 2024. Nhưng chỉ trong quý I/2025, chi phí cát tăng mạnh, đội thêm 32 tỷ đồng. Dự toán không điều chỉnh kịp, khiến:
-
Vốn lưu động bị hụt
-
Gói vay ngân hàng buộc phải tái thương lượng
-
Gánh thêm lãi vay phát sinh
Câu chuyện không hiếm. Chỉ vài % trượt giá cũng đủ tạo ra khoản chênh lệch hàng chục tỷ, đặc biệt với các dự án đầu tư công, vốn bị kiểm soát chặt chẽ về quyết toán.
Căn cứ pháp lý: Linh hoạt nhưng không lơi lỏng
Hiện nay, pháp luật Việt Nam đã cho phép:
-
Điều chỉnh giá hợp đồng theo Thông tư 12/2021/TT-BXD
-
Bổ sung dự phòng trượt giá trong tổng mức đầu tư (Thông tư 11/2021/TT-BKHĐT)
-
Áp dụng chỉ số giá vật liệu xây dựng do Sở Xây dựng công bố
Tuy nhiên, nhiều doanh nghiệp vẫn áp dụng sai hoặc thiếu minh bạch, dẫn đến bị loại chi phí khi kiểm toán hoặc quyết toán vốn đầu tư.
Doanh nghiệp cần làm gì để sống sót giữa “bão giá”?
-
Thiết lập hệ thống cảnh báo sớm về biến động giá từ các nguồn chính thống (Sở Xây dựng, VIS, Vật giá Nhà nước)
-
Cập nhật thường xuyên đơn giá địa phương để điều chỉnh dự toán theo từng giai đoạn
-
Thiết kế hợp đồng linh hoạt – luôn có điều khoản điều chỉnh giá, đặc biệt với dự án kéo dài
-
Rà soát kế toán đầu tư và cơ cấu lại chi phí gián tiếp, tránh bị “thổi phồng” không hợp lý
-
Tăng vai trò kiểm soát nội bộ và quản trị rủi ro tài chính
Triducemc chia sẻ điều gì?
Là đơn vị chuyên nghiên cứu và phổ biến kiến thức kế toán – kiểm toán – đầu tư, Triducemc không cung cấp dịch vụ xây dựng hay tư vấn vật liệu, nhưng luôn đồng hành chia sẻ:
-
Tình huống thực tiễn liên quan đến quản trị đầu tư
-
Cập nhật chính sách và pháp luật mới nhất
-
Hướng dẫn áp dụng hợp lý vào từng doanh nghiệp cụ thể
Chúng tôi hiểu, mỗi đồng vốn trong dự án là mồ hôi nước mắt của nhà đầu tư – và khi chi phí tăng, điều bạn cần không chỉ là tiền, mà là kỹ năng ứng biến và kiểm soát toàn diện.
Tóm lại:
Đừng để “bão giá vật liệu” phá vỡ kế hoạch đầu tư của bạn.
Hành động sớm – kiểm soát tốt – ra quyết định kịp thời chính là cách doanh nghiệp sống sót và phát triển.
Liên Hệ Ngay Để Được Tư Vấn Miễn Phí!
🔹 Trí Đức EMC – Đối tác tài chính đáng tin cậy của doanh nghiệp!
📍 Địa chỉ: KĐT Vinhomes Ocean Park, Gia Lâm, Hà Nội
📞 Hotline: 098 333 7438
📧 Email: tuvanquanlytriduc@gmail.com
👉 Theo dõi thêm những kiến thức quản trị doanh nghiệp tại triducemc.vn.
